Interpelacja w sprawie zasadności notarialnej formy czynności prawnej przy przeniesieniu roszczenia o ustanowienie własnościowego prawa do lokalu (ekspektatywy)
Jak wiadomo, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych zezwala na przenoszenie na inną osobę roszczenia o ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu (ekspektatywy) w przypadku zawarcia ze spółdzielnią umowy na budowę mieszkania własnościowego lub na tzw. odrębną własność.
Przepisy ustawy wymagają, aby dla tej czynności zachowana była forma notarialna pod rygorem nieważności.
W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod adresem Pana Ministra następujące pytania:
1. Czym podyktowany jest taki surowy wymóg szczególnej formy prawnej?
2. Wyborcy zgłaszają do tego zastrzeżenia, zwłaszcza że do zawarcia umowy właściwej, przenoszącej własnościowe prawo do lokalu, wystarczy forma pisemna zwykła.
3. Wydaje się, iż forma szczególna przy ekspektatywie jest przejawem nadmiernego, nieuzasadnionego, formalizmu.
Z poważaniem
Poseł Jan Łączny
Koszalin, dnia 7 listopada 2005 r.
- Interpelacja w sprawie nieuznawania przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych stażu pracy w innym kraju, poprzednim miejscu zamieszkania, osób przyjeżdżających na pobyt stały do Polski
- Interpelacja w sprawie budowy obwodnicy dla miasta Brzeziny w woj. łódzkim
- Interpelacja w sprawie zaliczenia odcinka dotychczasowej drogi krajowej nr 1 Międzyświeć-Gumna do kategorii dróg gminnych
- Odpowiedź na interpelację w sprawie przywrócenia niektórym kategoriom młodzieży uczącej się przywileju bezpłatnego wstępu do muzeów
- Interpelacja w sprawie przestrzegania prawa pracy w Polsce